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Helle Penthousewohnung mit Dachterrasse und Balkon im Generalsviertel!

Außenansicht Wohnung Hamburg
Außenansicht
VERMIETET
Bad Wohnung Hamburg
Bad
Küche Wohnung Hamburg
Küche
Zimmer1 Wohnung Hamburg
Zimmer1
Grundriss DG Wohnung Hamburg
Grundriss DG

Objektart

Wohnung

Adresse

20259 Hamburg

Objektdaten

Objekt-Nr. 2025003
Wohnfläche (ca.) 58,61 m²
Zimmer 2
Preis auf Anfrage

Informationen

Ausstattung

Balkon
Objekt ist vermietet

Details

Aufzug
Personenaufzug
Badezimmer
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Bodenbelag
Parkett

Diese außergewöhnliche Penthousewohnung in einem im Jahr 2019 errichteten Gebäude vereint modernen Wohnkomfort mit zeitloser Eleganz. Über den Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die Wohnung, die durch eine offene Architektur und hochwertige Ausstattungsdetails besticht.

Das helle Schlafzimmer bietet einen stilvollen Rückzugsort, während der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender, offener Einbauküche zum Mittelpunkt des täglichen Lebens wird. Die Küche ist voll ausgestattet und fügt sich nahtlos in das moderne Wohnkonzept ein.

Das exklusive Vollbad überzeugt durch seine hochwertige Gestaltung und lädt zum Entspannen ein. Für besondere Momente im Freien stehen Ihnen gleich zwei Außenbereiche zur Verfügung: ein ruhiger Balkon mit Blick in den Innenhof sowie eine großzügige Dachterrasse zur Straßenseite.

Bodentiefe, dreifach verglaste Fenster schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und bieten gleichzeitig exzellente Wärme- und Schalldämmung. Der elegante Stäbchenparkettboden in Kombination mit der komfortablen Fußbodenheizung unterstreicht das luxuriöse Wohngefühl. Ein separater Kellerraum rundet das Angebot ab.

- Eleganter Stäbchenparkettboden
- Fußbodenheizung für höchsten Wohnkomfort
- Voll ausgestattete, offene Einbauküche
- Modernes Vollbad mit Fenster und Belüftung
- Balkon zum Innenhof sowie großzügige Dachterrasse
- Bodentiefe, dreifach verglaste Fenster
- Aufzug im Haus
- Separater, geräumiger Kellerraum

Das Gebäude befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Hamburgs - im charmanten Generalsviertel, mitten in Eimsbüttel. Die unmittelbare Nähe zum idyllischen Isebekkanal verleiht der Lage eine besondere Wohnqualität und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung im Grünen.

Die Umgebung überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die lebendige Osterstraße mit ihrer vielfältigen Auswahl an Boutiquen, Cafés und Restaurants erreichen Sie in wenigen Minuten. Auch die renommierte Kaifu-Lodge, Hamburgs bekanntestes Fitness- und Wellnesscenter, liegt in direkter Nähe.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die Bushaltestelle Kaiser-Friedrich-Ufer (Linie 4) befindet sich praktisch vor der Tür, und die U-Bahn-Station Christuskirche (Linie U2) ist ebenfalls schnell erreichbar. Damit gelangen Sie in kürzester Zeit in die Hamburger Innenstadt sowie zu allen wichtigen Knotenpunkten der Hansestadt.

Bei Interesse an einer Wohnungsbesichtigung oder generellen Fragen können Sie sich gerne per E-Mail und auch telefonisch melden.

Ansprechpartner

Stylianos Papadopoulos
Telefon: 040 450 696 74
info@aureon-immo.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

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Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 53,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
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53,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
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53,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerKWK fossil
Energieausweis Ausstelldatum2019-02-11
Energieausweis gültig bis10.02.2029
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseB
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungFußbodenheizung

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